Просмотр вопроса
Имеют ли право собственники жилья, имея общедомовой прибор учета тепла, регулировать тепло и отключиться от отопления, не дожидаясь конца отопительного периода. Если да, то на какие нормативные акты можно сослаться. Имеет ли право теплоснабжающая организация начислять за тепло, если отопление было перекрыто 25 апреля, а отопительный период закончился 15 мая?
26 сентября 2013

Постановление Правительства РФ №307 от 23.05.2006 г. «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» п.12 указывает, если собственники помещений в многоквартирном доме не установили условия определения даты начала и окончания отопительного периода, а также если тепловая энергия для нужд отопления помещений подается по сети централизованного теплоснабжения, то исполнитель (Управляющая организация) начинает и заканчивает отопительный период в сроки, установленные уполномоченным органом (Администрация Чусовского городского поселения).


Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011 г. О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ, вступающим в законную силу с 01.09.2012 г. п. 5. предусмотрено, если тепловая энергия для нужд отопления помещений подается во внутридомовые инженерные системы по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, то исполнитель начинает и заканчивает отопительный период в сроки, установленные уполномоченным органом.
Таким образом, если жилые многоквартирные дома снабжаются тепловой энергией через сети МУП «Гортеплоэнерго», то снабжение тепловой энергии жилых многоквартирных домов осуществляется централизовано. Следовательно, изменить даты начала и окончания отопительного периода собственники помещений не вправе.


По вопросу о начислении размера платы в случае окончания отопительного периода в конкретном жилом многоквартирном доме ранее срока установленного Постановлением Администрации г. Чусового – данные действия со стороны теплоснабжающей организации будут правомерными, и напротив, действия управляющей организации по отключению отопления ранее срока установленного уполномоченным органом будут неправомерными. Действия управляющей организации будут признаны судом неправомерными, а у теплоснабжающей организации возникнет право на взыскание убытков.

 

26 сентября 2013